Código Técnico de la Edificación: toda la información

En 1999, la aprobación de la Ley de Ordenación de la Edificación establece la organización completa de todos los aspectos vinculados a la edificación y sus normativas en España. Su principal diferencia frente a la anterior regulación, estructurada en torno a las Normas Básicas de la Edificación, es que todos los criterios relacionados con las edificaciones del país se centralizan en la LOE.

Para el desarrollo de esta ley se crea un nuevo Código Técnico de la Edificación, que determina las pautas que se han de cumplir en materia de seguridad y habitabilidad, además del ámbito de aplicación, los casos de obligatoriedad y posibles sanciones. En el Código Técnico de la Edificación se integra la normativa de ascensores, entre otras.

El 17 de marzo de 2006 se aprueba el Real Decreto 314/2006 que permite que entre en vigor el nuevo Código Técnico de la Edificación, que sustituye a las Normas Básicas de la Edificación. Como veremos más adelante, el CTE se ha modificado en años sucesivos para adaptarse a las nuevas necesidades de la sociedad y a los avances legislativos. Sigue leyendo para conocer toda la información al respecto.

¿Qué es el CTE?

Cuando hablamos de Código Técnico de la Edificación (CTE) nos referimos a la normativa de carácter técnico que se aplica a los nuevos edificios que se construyen y a aquellos ya existentes sobre los que se realiza algún tipo de intervención. Su objetivo es garantizar las condiciones de seguridad y de habitabilidad para los usuarios y los residentes. El Código Técnico de la Edificación regula todos los elementos del edificio, entre ellos, los ascensores y los salvaescaleras.

El CTE está compuesto por una serie de normativas que reciben el nombre de Documento Básico, que indican las distintas exigencias que deben respetarse para alcanzar los objetivos básicos de calidad en los edificios y que determinan la manera y las condiciones en que se deben cumplir. Los diferentes documentos básicos se estructuran en función de las exigencias que se han de satisfacer:

Seguridad estructural.
Seguridad en caso de incendio.
Seguridad de utilización y accesibilidad.
Salubridad.
Protección frente al ruido.
Ahorro de energía.

Como decíamos, el CTE se ha modificado en función de las nuevas necesidades identificadas y de la enmienda de las normativas nacionales e internacionales vinculadas a la seguridad y la habitabilidad en el edificio:

El Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, incluyó el Documento básico de protección frente al ruido.
La Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, actualizó un anterior Documento básico de ahorro de energía.
La Orden FOM/588/2017, de 15 de junio, actualizó el documento anterior de ahorro de energía y otro Documento básico de salubridad.
El Real Decreto 732/2019, de 20 de diciembre, actualizó diversas normativas incluidas en el Real Decreto en vigor.
Por último, el Real Decreto 450/2022, de 14 de junio, hoy en vigor, actualizó disposiciones anteriores en diferentes materias.

Criterios del CTE para la instalación de ascensores

El Código Técnico de la Edificación se fundamenta sobre una normativa básica que ha de tenerse en cuenta en la instalación de ascensores y su modernización en cualquier inmueble. Los criterios que rigen los Documentos básicos vinculados son de cumplimiento obligatorio para brindar la seguridad y la habitabilidad necesarias a quienes hagan uso de los mismos.

El Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB-SUA) funciona como referencia normativa para la instalación de ascensores y ha tenido diferentes actualizaciones con el objetivo de mejorar la accesibilidad y la seguridad de las instalaciones.

La normativa UNE EN 81-70:2004, recogida dentro del DB-SUA, señala los criterios que se han de seguir en la instalación de ascensores para que sean 100 % accesibles, también para las personas con movilidad reducida. No obstante, es importante saber que dicha norma se ha derogado y sustituido por las versiones UNE EN 81-70:2018 y UNE EN 81-70:2022. Por esta razón, nuestra recomendación general es utilizar la versión más actualizada de la norma para el diseño del ascensor. De todas formas, será el propio diseñador del proyecto quien adopte la versión que considere oportuna, para lo que se debe tener en cuenta lo siguiente:

Elegir la versión de 2022 implica la aplicación de una norma no amparada por el DB-SUA, un documento de obligado cumplimiento.
Optar por la versión de 2004 supone el uso de una norma derogada y menos exigente, por lo que podrían surgir problemas a la hora de obtener las licencias de obra correspondiente.

Con independencia de la normativa seleccionada, se trata de un punto clave para los nuevos ascensores, ya que las regulaciones actuales exigen que las personas con discapacidad no sean discriminadas a la hora de utilizar los espacios públicos urbanizados. Para ello:

Las dimensiones mínimas de la cabina dependerán del número de puertas que tiene el ascensor y de si existen en el edificio viviendas accesibles para usuarios con sillas de ruedas:
- Si no existen viviendas accesibles para usuarios en silla de ruedas, las medidas mínimas son de 1 x 1,25 metros en el caso de que el ascensor tenga un único embarque o sea de doble embarque en 180º (dos puertas en la cabina, una frente a otra). Si el equipo cuenta con doble embarque en 90º (dos puertas en la cabina, pero no enfrentadas), las medidas mínimas serán de 1,40 x 1,40 metros.
- En el caso de que sí existan viviendas accesibles para usuarios en silla de ruedas, las medidas mínimas son de 1,10 x 1,40 metros si el ascensor es de embarque único o de doble embarque en 180º. Si cuenta con doble embarque en 90º, las medidas mínimas serán de 1,40 x 1,40 metros.
En el caso de que las cabinas no permitan hacer un giro de 360º a los usuarios con sillas de ruedas, habrá que ubicar un espejo en la pared de enfrente de la puerta para que la persona pueda detectar la presencia de obstáculos al realizar la maniobra de salida.
La zona de entrada al ascensor no debe tener inclinación y ha de estar libre de obstáculos para facilitar el acceso de las personas con carritos o sillas de ruedas. Además, deberá contar con un diámetro mínimo de 1,5 metros.
Los pulsadores interiores del ascensor ubicados en la botonera de cabina deben estar a una altura de entre 90 y 110 centímetros. Asimismo, tienen que situarse a una distancia máxima de 40 centímetros de la puerta.
Los números de los pulsadores estarán diseñados en braille y en alto relieve (mínimo 0,8 mm). Además, habrá una señal acústica que indique el cierre y la apertura de puertas.
Las puertas del ascensor deben tener contraste cromático con respecto a las paredes para que sean fácilmente identificables.
El ascensor debe tener instalados sensores de detección de personas (en forma de barreras fotoeléctricas) que cubran una altura, desde el suelo, de entre 25 y 160 centímetros. Se trata de una de las medidas que pasarán a ser obligatorias con la entrada de la nueva ITC Por otro lado, la iluminación de la cabina se colocará en el techo y se regulará para evitar el deslumbramiento del usuario.
En las comunidades de vecinos con varios ascensores, donde alguno de ellos no cumple las medidas mínimas de accesibilidad en la cabina, los equipos que sí lo son deben señalizarse con el símbolo internacional de accesibilidad y contar con un botón propio de llamada para facilitar el uso a las personas con movilidad reducida.

Criterios del CTE para la instalación de salvaescaleras

Una vez analizados los criterios del Código Técnico de la Edificación para ascensores, nos centramos en los requisitos para salvaescaleras. Se trata de un elemento básico para cumplir con la premisa de “itinerario accesible” para todas las personas. Esto implica que, cuando para acceder al ascensor haya que superar un desnivel, el trayecto hasta él debe incluir una rampa o un salvaescaleras vertical o inclinado. En este último caso, se deben cumplir una serie de requisitos obligatorios:

El salvaescaleras debe estar convenientemente señalizado para ser reconocido por los usuarios.
Ha de contar con un rótulo visible en el que se indique la carga máxima, sus características, sus instrucciones y un esquema que explique su funcionamiento con pictogramas.
Su instalación debe tener en cuenta que el salvaescaleras tiene que ser visible durante todo su recorrido por parte de cualquier persona que se encuentre en las proximidades. Además, ha de contar con señales luminosas y acústicas durante el trayecto completo.
El dispositivo se debe utilizar bajo la supervisión de una persona instruida para ello. En el caso de que haya un conserje, será este quien reciba la formación necesaria. Si no, la comunidad tiene que garantizar que haya alguna persona en las instalaciones que cuente con la certificación para asistir al usuario.
Junto al salvaescaleras se debe instalar un pulsador de llamada para pedir la asistencia de la persona formada para manejar el dispositivo.

¿Estás en proceso de instalar o modernizar un ascensor en tu edificio y quieres asegurarte de cumplir todos los criterios marcados por el CTE? En DUPLEX podemos ayudarte. Ponte en contacto con nosotros y te informaremos sobre la solución que mejor se adapta a tus necesidades.