La nueva Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AEMI establece una serie de comprobaciones mínimas que deben realizarse durante el mantenimiento de los ascensores para garantizar su uso y su funcionamiento seguros. De esta forma, todas las visitas de los técnicos deben indicar el día de la inspección, así como la hora de inicio y de fin de la intervención, en el boletín de registro de operaciones. Más allá de esto, existen nuevas obligaciones para las empresas conservadoras:

1. Deben disponer de un seguro de responsabilidad civil de 600 000 € por siniestro.
2. Deben actualizar su acreditación como empresas conservadoras autorizadas.
3. Durante un periodo de dos años, deben subsanar las deficiencias que aparecen por una ejecución incorrecta de las operaciones que acometen y responsabilizarse de las consecuencias que deriven de las mismas.
4. Deben elaborar un plan de mantenimiento acorde a cada tipo de ascensor de conformidad con la norma UNE 58720:2020.
5. Deben seguir un procedimiento de notificación en cuanto a las fechas de las inspecciones periódicas, que deben registrarse en el boletín de operaciones.
6. Deben contratar a jornada completa a un técnico titulado universitario.
7. Deben contar con un informe de inspección realizado por un organismo de control ante la incorporación de un ascensor a su cartera de mantenimiento, con una antelación máxima de un mes.